Que no te vean la cara de provinciano… tips para evitar el fraude

Y sí, ese departamento era demasiado bueno para ser verdad, pero la urgencia, amigos.

Todo comenzó con un grito de auxilio porque ya quería salirme del cuarto que me rentaban los viejitos. Como ya saben, mi experiencia no fue la mejor, pero no es que les vaya a suceder lo mismo que a mi, pero en ese momento, cualquier cosa para rentar era ganancia.

Cuando me decidí a buscar depa, una de las tantas opciones que encontré fue entrar una página en la que rentan depas, de esas que ahí es más probable que encuentren depas de inmobiliaria que un mortal con propiedad.

En fin, en mi desesperación – e ignorancia – encontré un depa increíble en la Nápoles, para ese entonces yo no sabía gran cosa de colonias, pero suponía que era una colonia familiar.
Pues que la encuentro y que les escribo. Y que le digo, no no es cierto. La página automáticamente manda un link al arrendador diciéndole “Hola XXX, estoy interesado” y ahí es cuando inicia la magia.

Total, en ese tiempo le comenté a Coco –mi ex – y consideramos esa opción.
Me puse en contacto con “Vivian” la dueña del departamento y le mandé un mensaje tipo:

Hola Vivian Alvarez,

Gracias,
Mariana

Estaba tan nerviosa que decidí ir a ver el depa por mi cuenta a la par que tenía comunicación con esta persona.

Intercambiando correo con “Vivian”, me contó que le compró el departamento a su hija mientras estudiaba en México. Me aventó un choro que algo no me cuadraba. Toda la conversación era en inglés y mencionó una inmobiliaria que es la que me daría las llaves. ¿Por qué tengo comunicación directa con ella si tiene un intermediario? Algo no sonaba chido.

Ese mismo día, llegando del trabajo, fui al departamento en la calle de Alabama.
Cuando llegué vi que el edificio estaba suuuuuper nuevo. Le pregunté al vigilante y me dijo que ahí no rentaban y que no había ninguna “chavita”.
Ahí fue cuando algo la alerta número 2 sonó.

Tener amigos geek está chingón, así que le pregunté al primo y me ayudó a rastrear la IP del correo con los que me estaba comunicando. En su correo, “Vivian” me contaba que era de Inglaterra y el primo me contó que la IP era de un lugar gringo… so BUSTED! Ahí fue cuando dije: Corre, Mariana, corre.

¿Qué concluimos de todo esto?

No se dejen engañar por ofertas increíbles. No los quiero decepcionar, pero que te renten un depa como foráneo está difícil, a menos que te pidan 4 rentas por adelantado y el deposito. Aún así, lo veo muy difícil.

Como ya se los he comentado en post anteriores, dejo muy puntual algunos tips para detectarlos.

– Oferta en zona céntrica a precio muy bajo
El arrendatario no te deja ver el depa físicamente o te pone muchas trabas
– El horario para verlo sólo es muy noche porque “trabaja” y es la única hora que puede mostrártelo
– Te pide un adelanto para apartarlo o darte preferencia para verlo
– Te piden el deposito por adelantado sin haber firmado el contrato
– Sólo hay comunicación por teléfono o mail
– Revisa que esté bien escrito y que no sea una traducción patito
– Pide identificación o algún documento, si está vencido, fail.

Recomendaciones

– Nunca vayan solos a visitar los departamentos, de ser así, avisen a alguien de confianza la dirección y los datos del lugar
– Comunicación directa con arrendatario
– Verifica que existan los documentos de la propiedad
– Checa con vecinos si está en venta/renta la propiedad. Me ha tocado ver que han estafado banda porque no sabían qué onda
– No des lana para apartar el depa
– Asegúrate que no tenga adeudo de luz, agua o algún otro servicio
– Insisto, si suena bara y está en zona céntrico, verifica dos veces.

¿Les pasó algo similar? ¿Quieren compartir más tips?
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Markus Spiske